Koupě nemovitosti je velmi důležitým, ale ne zrovna nejlevnějším krokem na cestě za splněním si snu o vlastním bydlení, proto je potřeba dopřát si dostatek času na její výběr a věnovat se této záležitosti opravdu velmi precizně a důkladně. Prvním krokem je pravidelné sledování nabídky nemovitostí (např. na internetu), někdy může trvat i celé měsíce, než objevíte něco, co by se vám zamlouvalo, jindy můžete mít štěstí a natrefíte na zajímavou nabídku již během pár dní či týdnů. Avšak ani vyhlédnutím si nadějného rodinného domu či bytu, o který se plánujete zajímat, nemáte zcela vyhráno, protože vás čeká kolotoč schůzek a prohlídek, při kterých bude potřeba posúdiťveľké množství věcí, dokud se opravdu definitivně rozhodnete.
Nemovitosti – kde začít?
Koupi nemovitosti neuspěchejte!
Koupi domu nebo bytu v žádném případě neuspěchejte a dopřejte si dostatek času prověřit technický stav bytu či rodinného domu (zejména v případě, že nekupujete novostavbu, ale starší nemovitosti), ověřte si jeho vlastnictví a také případné práva třetích stran či osob (např. zástavní práva, plomby, exekuce či doživotní právo užívání). Důsledně zvažte danou lokalitu, např. její občanskou vybavenost či každodenní dojíždění do práce a zajímejte se i o výši měsíčních nákladů spojených s bydlením, které mohou zahrnovat zejména v případě bytových domů i fond oprav či případnou splátku úvěru čerpaného na rekonstrukci (např. zateplení) bytového domu.
Představa o vašem novém domově
Koupě nového domu a kupní smlouva
Pokud jste vše důkladně zvážili a váš favorit v podobě nové nemovitosti – domu či bytu je jasný, čeká vás už jen vše úspěšně dotáhnout do finálního konce, abyste si mohli svůj domov zařídit a nastěhovat se. Důležitou součástí každé koupě nemovitosti je právě kupní smlouva, která by měla obsahovat všechny podstatné náležitosti, a tak je nejlepším řešením dát ji sepsat nebo alespoň zkontrolovat zkušenému právníkovi. Při tak značné investici jakou je koupě nemovitosti se v případě právní rady rozhodně nevyplácí šetřit.